最佳答案601766股票分析：战“疫”当中的华夏幸福 “疫”前和“疫”后的市场表现 华夏幸福是一家经营房地产和文化产业的企业，旗下有多家知名子公司。2019年全年，公司营业收入为3879.94...
601766股票分析：战“疫”当中的华夏幸福
“疫”前和“疫”后的市场表现
华夏幸福是一家经营房地产和文化产业的企业，旗下有多家知名子公司。2019年全年，公司营业收入为3879.94亿元，同比增长40.67%；归属于母公司股东的净利润为314.89亿元，同比增长58.10%。然而，2020年初爆发的新冠疫情导致中国经济受到严重影响，股市亦不例外。菜鸟网络（NYSE: NINE）创立人马云曾表示，这次疫情对全球供应链、制造业和金融行业将产生深远影响。
2月3日-2月7日间，华夏幸福股价下跌了3.60%。2月8日，公司发布了公告，称在延缓企业复工的情况下，未来一段时期收入和利润会受到一定的影响。随着疫情逐渐得到控制，3月初，华夏幸福起色明显，股价逐渐上涨。3月13日收盘价为22.55元，同比2月3日上涨20.65%。
危机之下的市场机会
新冠疫情期间，华夏幸福采取了一些敏捷的措施，打好疫情的“战役”。
首先，为了有效控制疫情，公司全面启动了“疫情硬核管理体系”，构建了较完善的企业内控体系。其次，公司向武汉市捐赠现金人民币3000万元，赈灾物资价值2100万元；为100多家合作商家发放贷款；向华夏幸福蓝天救援基金捐赠5000万元；并携手浙江省红十字会捐赠5000万元物资支援抗疫前线。
在此基础上，公司还采取了一系列创新营销策略，打造了一款为期6个月的低收益率房屋销售服务计划，增加对客户的回馈。此外，华夏幸福还计划推出“线上VR看房”等全新服务，以优化客户体验，在疫情危机时期做好市场应对。
投资者需注意的风险因素
谈及华夏幸福的投资风险，不可回避的问题之一是房地产政策的调控。2010年以来，中国政府为了避免房地产市场泡沫化，先后出台许多政策予以限制，导致行业整体盈利下降。此外，2018年，在房地产政策的持续调控下，多家房地产企业面临融资困难和资金链收紧的风险，华夏幸福也不例外。如果未来房地产市场调控政策继续收紧，华夏幸福业务发展和股票市场表现都将受到影响。
此外，作为一家房地产公司，公司存在偿债风险。在2019年年报中显示，截至当年末，公司短期借款为633.16亿元，长期借款为2953.32亿元。仅在2019年度中，公司因借款支付利息支出了33.84亿元，这表明公司存在资金压力。在疫情全球蔓延，经济增速放缓的背景下，华夏幸福的资金压力情况还需投资者密切关注。
