最佳答案在外租房子合同没到期，押金不退合法吗？ 一、 押金的概念及作用 在租房合同签订时，通常需要支付押金。押金是承租人向出租人预付的一定金额，作为对租赁期间履行合同义务的保障。...

在外租房子合同没到期，押金不退合法吗？

一、 押金的概念及作用

在租房合同签订时，通常需要支付押金。押金是承租人向出租人预付的一定金额，作为对租赁期间履行合同义务的保障。押金的主要作用是确保出租人在租赁期满后能够得到租金及物业设施等全部应得款项，同时鼓励承租人维护出租物业的整洁和安全。因此，在签订租房合同时，押金是一项不可或缺的条款。

二、合同未到期，出租人不退押金是否合法？

在合同未到期的情况下，出租人擅自扣留租赁押金是不合法的。如果出租人没有提供合理的解释或原因，出租人可以被认为是不履行合同的一方。因此，承租人可以通过法律途径来追回押金。此外，对于房屋买卖中的押金，其法律地位与租房押金相同。 因此，如果出租人不退押金，承租人可以通过以下方法来维护自己的权益： 1.通过律师起诉和撤回合同。如果合同中有明确约定，出租人必须在租赁期结束时退回押金。如果出租人拒绝返还押金，则可以通过律师对出租人提起诉讼，要求退还押金。 2.投诉到相关部门。如果押金总额不超过1000元，承租人可以直接向当地民政局进行投诉。如果押金总额大于1000元，则可以向当地市场监督管理局的消费者投诉部门进行投诉。相关部门将会介入并调查此事。

三、如何预防押金被擅自扣留？

为了保障自己的权益，承租人必须在签订租房合同之前多加注意。以下是一些方法可以帮助承租人预防押金被擅自扣留： 1.在租房前进行多次实地考察和咨询。在签订合同之前，承租人应该对房屋的环境、设施、租金、费用等进行仔细的了解和比较。 2.合理收集合同和证据材料。在签订租房合同时，承租人应该注意要求出租人提供完整、详细的合同，避免存在多余、不必要的条款。并在签订合同时要求出租人提供租房发票或其他证据材料。 3.要求出租人在合同中明确押金的返还时间。通过在合同中明确约定押金返还时间，在出租人违反合同时可以通过法律手段维护自己的权益。

租房押金作为一项重要的保障措施，应该得到出租人和承租人的共同尊重和遵守。在租赁合同未到期的情况下，出租人擅自扣留押金是不合法的。因此，承租人必须通过合法途径来维护自己的权益。此外，通过预防押金被擅自扣留，可以避免一些不必要的麻烦。