最佳答案探讨海南房价与市场潜力 海口房价： 海口市区： 房价方面，海口市区楼市有较现实的价格，同类型房子价格普遍在5万-12万/平方左右，偏高区域最高可达15万/平方。目前市区楼市除了个别...

探讨海南房价与市场潜力

海口房价：

海口市区： 房价方面，海口市区楼市有较现实的价格，同类型房子价格普遍在5万-12万/平方左右，偏高区域最高可达15万/平方。目前市区楼市除了个别品牌楼盘以外都处在1万~1.2万左右的价格区间内。二手房市场，今年的成交量仍在回升，市区的房价和租金也大致稳定在一定的位置上，走势也处于逐渐上扬的势态。总的来说，海口市区房价尚可承受。

海口市郊： 海口市郊房产市场其实前景更为值得期待，市郊房价整体处于4千-1.2万/平左右，高端区域最高可达2.5万/平，市郊二手房市场整体涨幅目前较大，涨幅也更为稳定。随着海南自贸区建设的推进，如遇政策支持的引导，市郊房产市场的潜力也势必得以发掘。海口市郊的房价会在未来一段时间里有向上的趋势。

棋子湾房价：

房价高位： 棋子湾房产市场在南海岸属于中高端楼市，当前楼市的房价较高，整理在2-6万/平左右，原因在于该区域的自然湾泊地带，优越的地理位置，高端的娱乐设施，再加上在海南省所持有的独有品牌效应，综合来看，棋子湾可以视为海南岛上的一张豪华名片。

未来前景： 随着海南自贸区的建设日益完善，未来海南对外开放的政策优势显现，政府对于棋子湾的鼓励发展措施也非常有力度，赋予其“一岛一策”的自贸区离岛免税优惠政策和自贸区试点先行先试政策。加上棋子湾优势地域优势，自然环境优势和人文、经济、配套、价格、增长等其他方面的优势，棋子湾房市在未来会有着更为广泛的发展前景。