高科尚都摩卡公寓二手房（高科尚都摩卡公寓的二手房交易情况）

最佳答案高科尚都摩卡公寓的二手房交易情况 房产概述 高科尚都摩卡公寓是北京市丰台区达官营地区的一座高档住宅小区，由北京高科房地产有限公司开发，总建筑面积为13.8万平方米，共有4栋...

高科尚都摩卡公寓的二手房交易情况

房产概述

高科尚都摩卡公寓是北京市丰台区达官营地区的一座高档住宅小区，由北京高科房地产有限公司开发，总建筑面积为13.8万平方米，共有4栋住宅楼，共计628套精装修公寓，小区自带地下停车场，物业服务24小时保障。该小区的户型以一居室和两居室为主，建筑年代较为新，大多数房屋都是毛坯或者精装修状态，以及一些二手房源。

价格及走势分析

高科尚都摩卡公寓的楼盘价格大致在每平方米2.5万-3万之间。

由于该小区公寓建筑较新且地处丰台区核心位置，因此房价相较其他区域的房源评估价格要高出不少。买家也不愿意在此区域支付高昂的房租，大家更倾向于购买二手房或者转让房源，而二手房的成交价也在不断上涨。

根据最近一次披露的数据来看，高科尚都摩卡公寓的二手房成交价大致在每平方米3.8-4.5万之间，涨幅在15%左右。

购买建议

作为被“双限房源”政策制约的区域，购买高科尚都摩卡公寓的二手房可选性并不是很大。

如果需要购买二手房，建议可以通过二手房网站或者中介公司渠道了解高科尚都摩卡公寓的二手房源信息。

值得注意的是，二手房交易不同于一手房交易，消费者购买二手房通常需要考虑周边环境、社区物业、房屋状况等方面，需要综合考虑，量入为出。

综上所述，高科尚都摩卡公寓的二手房源在丰台区的地位尚未被打破，随着房价不断上涨，该区域的二手房成交价仍然在上升。购买者可以在适当时间挑选合适的二手房源，获得可观的投资回报率。