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揭秘石家庄自由港楼市：新契机、新起点
自2017年5月中共中央、国务院正式印发《关于石家庄自由贸易试验区总体方案的通知》之后，石家庄自由贸易试验区（以下简称：石家庄自贸区）迅速崛起，成为河北省发展的重要引擎。众所周知，自贸区建设作为经济发展的重头戏，也成为诸多资源要素的聚集地，而自贸区周边房价也因其未来的发展潜力而备受关注。
第一部分：石家庄自贸区带来的机遇
相较于其他城市，石家庄自贸区的建设还处在初期阶段。此时购房者应该更多地考虑发展潜力及区位优势而不是短期房价升值空间。根据市场数据，2017年10月至2018年3月，石家庄市城区新建商品住宅的房价月环比上涨了约0.4%。而同期，石家庄自贸区预售的多个新盘，价格亲民，但也吸引了很多投资者和购房者前来关注。
值得一提的是，石家庄市自2017年推出错峰配建政策，即房地产企业只有在规定的配建期内还建安置房和基础设施等公共配套设施才能取得不动产权证书。这种错峰方式的实施，可以让开发商在开发楼盘时不断信仰市场动态，从而保障市场的资源平衡，进而增加市场资金的回报。
第二部分：石家庄自贸区楼市的新起点
石家庄市发展自贸区的首要目标是促进区域经济发展，同时吸引各类资源要素聚集。这么做的目的是为了创造新的增长点，推动地方产业结构升级，从而带动经济的发展。自贸区的发展对于其周边楼市来说却至关重要。
有分析师认为，将来石家庄自贸区的发展，特别是政策扶持和招商投资取得了实质性突破，将引发各类需求的爆发，尤其是对于高科技人才的需求将直接促使高端房价的上涨。这种利好因素的出现，相信会对石家庄自贸区及周边房市带来新的机遇。
第三部分：谨慎购房，才能“安心入市”
房地产市场的价值观也在悄然改变中。在长期的资本寒冬中，买房仅仅为赚钱成为老年人和中年人的事情，同时，房价因素也被愈来愈多的年轻人忽视。面对石家庄自贸区楼市，新购房者应尽量谨慎，做好充分考虑后再作决定。
总之，在经济、金融、农业、市政、社会等多个领域加速融合和互联互通的年代，石家庄市自贸区的发展机遇正处在前所未有的重要关头。随着政策的实施、资源的优化、市场的压力，楼市的热度在不断升温，对于购房者来说，更多的还是要看自身需求和长期规划。
